マンションのモデルルームには、大抵、建物の模型が置いてあるので、周辺環境（特に隣接地）の確認、エントランス、エレベーター、駐車場、駐輪場、ゴミ置き場など日常使用する設備の確認をして、建物全体の位置関係を把握します。
また、モデルルームには必ずしも購入希望の間取りがあるとは限りません。
その場合、間取りや動線の確認は図面で行うこととして、建具などの内装の雰囲気、風呂・トイレ・キッチンなど、間取りが違っても共通と思われる設備を確認します。
そして、時間に余裕があれば、帰り道に建設地にも寄ってみます。
すると、モデルルームでつかんだ建物全体のイメージがより明確になると思います。
余談ですが、モデルルームのインテリアは大変参考になります。
購入決定後であってもモデルルームがオープンしている場合は、お願いして内装を見せてもらいましょう。
購入前とは違った視点でモデルルームを見ることができますよ。

回答日：2005年6月22日

私の場合，モデルルームにあった部屋タイプと実際に購入したものとは異なったので，間取りなどの細かい点より，使用されている素材の感じや，全体の色調などの雰囲気を中心に見学しました．
そして，そのイメージと，持ち帰った間取り図の詳細な資料を検討し，大きさなどを想像しました．
資料を良く検討すると，もう一度確認してみたい部分が出てくると思うので，最終的に決定するまでには，何度か足を運んでみると新たな点が見えてくるかもしれません．
また，モデルルームを見学している時期は，夢膨らむ段階だと思うので，置かれている家具やインテリアが無かったら．．．という観点でイメージすることも大切かもしれません．
更に，良く伺うと，「これは，オプションです．」という点も多いので注意が必要かと存じます．

回答日：2005年6月17日

モデルルームはインテリアが洗練されており、どこも素敵な住まいに思えてしまうものですが、自分の日常生活を思い描きながら細かくチェックしてみるといろいろな発見があると思います。
例えば「ダイニングテーブルは実際はもっと大きいものを使っているから、ソファーまで置くと部屋が手狭になる」「この収納場所は高すぎて使いづらい」など、いろいろな問題点も見えてくると思います。
モデルルームはあくまでも、部屋の実際の広さを体験するところと踏まえ、日当たり、風通し、騒音等、生活に大きく影響する事柄についても担当者に確認しておくとよいと思います。
インテリアはあくまでも参考程度、ということを肝に銘じましょう。

回答日：2005年6月21日

インテリアのプロのコーディネートが見られるチャンスだと思います。
インテリア雑誌などではなく、実際にこれから住む部屋の天井や壁、床材の色などに合わせて、カーテンや家具を選んであるわけですから、とても参考になるはずです。

照明やトイレの形やタオルかけ、トイレットホルダーなどのデザイン等、細かいところをチェックしました。
扉や引き出しの開け閉めも実際に行いました。

モデルルームが実際の建設場所にあったので周囲をよく歩いたり、景色をチェックしたりしました。

周りの環境、収納、間取り、担当者の対応、予算等チェックポイントは多々有りますが、実際に購入することを想定し事前に確認すべきポイントを整理して、見学に臨むことが重要だと思います。
そのようにすることで、漏れがなくなります。

モデルルームは何軒かまわるケースもあると思います。
その中で一見同じようですが、水回りは一番差がでるように感じます。
おしゃれな演出に惑わされずに設備仕様のグレードを確認できたらいいと思います。
また眺望なども出来る限り想像（？）したり、日当たり具合は担当者にだいたいの位置を実際にモデルで教えてもらうと良いと思います。

メジャーとメモできるものは持って行ったほうが便利です。
メジャーはモデルルームと希望の間取りとの違いや、収納等の寸法を測るのに活躍し、イメージがし易くなります。
メモは測定した寸法を記入するほか気になる点を列挙しておけば担当者への質問がスムーズです。
不明な点は些細なことでもクリアにしておいたほうがいいですし、モデルルームと現地が離れているようなら、ぜひ、現地にも足を運ばれることをお勧めします。
行って見なければ分からないことって意外に多いですから。

収納に重点を置いて見てきたらよいと思います。
下駄箱や押入れや床下収納の大きさ、クローゼットは無駄に大きすぎないか注意して見たほうがいいです。
家具の大きさを予め測っておいて部屋に置いて邪魔にならないかどうか大体でもいいから測っておくと後で困らないと思います。

回答日：2005年6月22日

クローゼットの奥行きや高さ、天井の高さ、窓の大きさ、バルコニーの広さなど、図面だけでは実感できない感覚を、実際に確認してみることが大事だと思います。
壁の厚さや他の部屋への影響など、実際に壁をたたいて確認することも有効かと思います。
キッチンや洗面所、脱衣所も実際には洗濯機や冷蔵庫、食器棚等様々なものが入りますので、余裕を持って確認する必要があると思います。

回答日：2005年6月19日